PRÓLOGO: ¿por qué un libro sobre las Subastas Judiciales? Nota introductoria Capítulo I Introducción a las Subastas Judiciales 1.¿Dónde se regulan las subastas judiciales? 2.Convertibilidad de los bienes embargados en dinero y sus diferentes supuestos 3.¿Hay otras clases de subastas distintas a las judiciales? Capítulo II Requisitos generales para tomar parte en cualquier subasta judicial Capítulo III Previamente a la subasta 1.Trámites previos a la celebración de las subastas judiciales 1.a) Títulos judiciales 1.b) Títulos extrajudiciales 2.Fases del procedimiento de ejecución Capítulo IV Subastas de bienes muebles 1.Preparación de la subasta de bienes muebles 2.Requisitos especiales en la celebración de la subasta de bienes muebles 3.Devolución de los depósitos que no sean del mejor postor o que no queden reseñados en el acta de la subasta de un bien mueble 4.Nadie compra en la subasta del bien mueble 5.Actuaciones posteriores a la celebración de la subasta de bienes muebles Capítulo V Subastas de bienes inmuebles 1.Preparación de la subasta de bienes inmuebles 2.Requisitos especiales en la celebración de la subasta de bienes inmuebles 3.Nadie compra en la subasta del bien inmueble 4.Supuesto especial: celebración de subasta simultánea de bienes inmuebles 5.Devolución de los depósitos que no sean del mejor postor o que no queden reseñados en el acta de la subasta de un bien inmueble 6.Actuaciones posteriores a la celebración de la subasta de bienes inmuebles 6.a)Cesión del remate 6.b)Inscripción de la compra realizada en subasta (o de la cesión de remate obtenido del ejecutante) en el Registro de la Propiedad 6.c)¿Qué destino se la da al previo obtenido en la subasta de un bien inmueble? 6.d)Entrega judicial del inmueble al rematante de la subasta de bienes inmuebles Capítulo VI Subasta judicial de bienes hipotecados o pignorados Capítulo VII Tercería de dominio Capítulo VIII Diferencias entre las subastas judiciales a celebrar según las normas de la Ley de Enjuiciamiento Civil del año 2000 y las celebradas según la legislación anterior (Ley de Enjuiciamiento Civil del año 1881 y la Ley Hipotecaria según su derogado artículo 131) 1.En los trámites previos a la celebración de la subasta 2.En la celebración de la subasta 3.Después de la celebración de la subasta Capítulo IX Dudas y Respuestas 1.Antes de la subasta 2.Depósito para tomar parte en la subasta 3.Cargas y gravámenes 4.Responsabilidades penales 5.En el acto de la subasta judicial 6.Actuaciones en el Registro de la Propiedad 7.Cuestiones posteriores a la subasta Capítulo X Formulario 1.Certificación en extracto del Registro de la Propiedad respecto al dominio y cargas del inmueble a subastar 2.Diligencia de liquidación del artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil o de valoración de inmuebles para la subasta judicial 3.Diligencia del Secretario Judicial ordenando la celebración de subasta judicial 4.Edicto anunciando subasta de bienes muebles 5.Edicto anunciando subasta de bienes inmuebles 6.Edicto anunciando subasta piezas de convicción 7.Subasta desierta o subasta sin postores 8.Acta de suspensión de subasta por pagarse en ese mismo momento la cantidad adeudada 9.Subasta con postores 10.Acta de subasta en la que el Secretario Judicial previamente a iniciar la puja comunica algún hecho que sea de interés para los posibles postores y que les vinculará al mismo 11.Acta de subasta en la que un postor (que no es el rematante) solicita que quede reservada su postura así como el depósito realizado para el caso de que se 2quiebre3 la subasta por el mejor postor 12.Acta de suspensión de la subasta en el mismo acto de celebración de la misma por solicitarlo el ejecutante 13.Acta de suspensión de subasta al presentarse en ese momento resguardo acreditativo de haber consignado cantidad para enervar acción en la ejecución hipotecaria 14.Auto aprobando el remate en una subasta de inmuebles hipotecados 15.Acta de cesión de remate de un bien inmueble 16.Escrito del rematante de los bienes muebles solicitando la entrega de los mismos después de haber pagado el resto del precio ofrecido Capítulo XI Diccionario Capítulo XII Autoevalución: ¿cuánto conozco de las subastas judiciales? Capítulo XIII Apéndice legislativo: El apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil

La aprobación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, y la creación de Oficinas o Servicios Comunes de Subastas Judiciales, ha culminado un proceso de transparencia. Cada día más personas se acercan a los órganos judiciales para comprender el mecanismo de una subasta judicial. Este libro, eminentemente práctico {u2014}orientado también al no iniciado{u2014}, explica los problemas que un postor puede encontrar antes, durante y después de la celebración de la subasta; proporcionando respuestas razonadas y apoyadas en la jurisprudencia aplicada.